Helle Kellerwohnung, direkt am Bahnhof in Germersheim

76726 Germersheim, Souterrainwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8018
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76726 Germersheim
  • Wohnfläche ca.
    46,92 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2024 - Malerarbeiten
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.125 €
  • Kaltmiete
    375,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.08.2018
  • Gültig bis
    30.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Lage ist nahezu ideal, da sie durch die Nähe zum Bahnhof Germersheim beruflich flexibel bleiben und auch nur zwei Gehminuten zu den großen Einkaufszentren benötigen. Hier gibt es alles vom Baumarkt über einen Drogeriemarkt bis hin zu Lebensmittel und Bekleidung.

Die helle Wohnung selbst befindet sich im Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch eine vorteilhafte Zimmeraufteilung und ist komplett hell gefliest.

Links vom Wohnungsflur befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Rechts neben dem Badezimmer schließt der Wohn-, Ess- und Küchenbereich an. Als letzte Räumlichkeit findet man das große und geräumige Schlafzimmer auf der rechten Wohnungsseite.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Badezimmer komplett in hell gefliest
- helle Bodenfliesen überall

Sonstige Informationen

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Mietwohnungen im Internet, können wir deshalb alle Anfragen für die Besichtigungstermine ausschließlich und nur per E-Mail-Anfragen über die Portale "ImmoScout24" und "IVD24" bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie Ihre Anfrage mit telefonischer Erreichbarkeit über die Portale "ImmoScout24" oder "IVD24" der jeweiligen Mietwohnung und prüfen im Anschluss daran Ihr E-Mail-Postfach auf unsere automatisierte Antwortmail, in der von uns die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist.

Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie uns für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das angehängte Dokument freiwillig für den Vermieter ausfüllen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Germersheim - eine Stadt mit vielen Gesichtern. Historische Gebäude erinnern beim Spaziergang an die Tradition als Festungsstadt und bilden einen Anziehungspunkt für Historiker aus aller Welt.
Zu Beginn des neuen Jahrtausends präsentiert sich die Kommune mit 22.000 Einwohnern aus über 100 Nationen als Mittelzentrum für etwa 60.000 Menschen. Fast 2500 Studierende aus 103 Nationen, die am FASK (Fachbereich Angewandte Sprach- und Kulturwissenschaft der Johannes-Gutenberg-Universität Mainz) zu Diplomdolmetschern, Diplomübersetzern und akademisch geprüften Übersetzern ausgebildet werden, prägen heute das Bild der Stadt.
Germersheim ist aber nicht nur eine junge Universitätsstadt. Mit ihrer guten Infrastruktur, einem lückenlosen Bildungsangebot, sozialen Einrichtungen und einem hohen Wohn- und Freizeitwert ist sie eine Stadt mit Zukunft, die sich zunehmend auch als Einkaufsstadt profiliert.
Eine leistungsfähige Industrie und Wirtschaft mit Verbindungen in die ganze Welt beschäftigt etwa 10.000 Menschen in Handel, Gewerbe, Industrie und zahlreichen Behörden.
Lage der Stadt
Germersheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Speyer und Karlsruhe. Auf gut ausgebauten Verkehrswegen ist Germersheim von den Städten Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sowie dem Nachbarland Frankreich schnell zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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