Schöne 2,5 Zimmer Souterrainwohnung in Bellheim

Beschreibung

Diese gemütliche Einliegerwohnung in Bellheim, liegt in einer gepflegten Immobilie mit nur 3 Wohneinheiten, und eignet sich ideal für eine Einzelperson.

Über wenige Treppenstufen nach unten gelangen Sie zur Wohnungseingangstür. Diese ist als Sicherheitstür mit einer 5-fachen Verriegelung ausgestattet. Betreten Sie Letztere stehen Sie unmittelbar im großen Wohn-/Esszimmer. Rechterhand befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit genügend Platz, um sich hier auch einen kleinen Arbeitsbereich einzurichten. Der dort bereits vorhandene Kleiderschrank mit 2 Spiegel-Schwebetüren kann von Ihnen entsprechend genutzt werden.

Vom Wohnbereich aus führt der Flur weiter zu der separaten Garderobe, welche zugleich als praktischer Abstellraum, mit eingebauten Regale/Schränken, genutzt werden kann.

Im Anschluss befindet sich hier das helle Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer neuen Duschabtrennung aus Echtglas, einem WC, einem Waschbecken und einem Spiegel. Sämtliche Badezimmermöbel werden dem Mieter zur Nutzung unentgeltlich überlassen.

Auf der linken Seite des Flures betritt man den Küchenbereich. Hier wurde ein neuwertiger Backofen, ein neues Spülbecken mit zwei zusätzlichen Kochfeldern, eine nagelneue Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter, sowie ein neuer und ungebrauchter Kühlschrank mit Gefrierfach eingebaut. Idealerweise ist auch die Einbauküche im Preis inkludiert.
Ebenso gibt es Anschlüsse für eine Wasch- und Spülmaschine. Die vorhandenen Arbeitsflächen bieten genügend Platz, um Ihre Koch- und Backkünste zu entfalten.

In der gesamten Wohnung sind Fliesenböden verlegt. An allen Fenstern sind Außenrollläden, Innenjalousien und optimalerweise auch Fliegengitter zum Schutz vor Insekten angebracht. Durch die angebrachten Innenjalousien kann ggfs. auf das anbringen von Gardinen verzichtet werden.

Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss der für Sie kostenfrei und für Ihren Fernsehempfang zur Verfügung steht. Des Weiteren liegt in der Wohnung ein zusätzlicher Glasfaseranschluss der Telekom. Hier besteht für Sie die Möglichkeit, auf Ihre Kosten und Ihren Bedarf, einen entsprechenden Glasfaservertag über die Telekom abschließen zu können.

Ferner muss noch erwähnt werden, dass die Müllgebühren entfallen, sofern man die Mülltonnen auf der Seite des Vermieters mit nutzen möchte. Der Strom wird ganz normal über einen eigenen Stromvertrag, bei der Wahl Ihres Stromversorgers, angemeldet und von Ihnen direkt bezahlt.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Hauseingangstür 5-fache Sicherheitsverriegelung
- Garderobe/Abstellraum mit Regal/Schränke vorhanden
- Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschbecken und neuer Echtglasdusche
- Einbauküche inklusive neuwertiger und fabrikneuer E-Geräte
- Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- Rollläden und Fliegengitter an den Fenstern vorhanden, zusätzlich Innenjalousien
- teilweise möbliert
- Türen in Buchenoptik
- Vodafone-und Glasfaseranschluss vorhanden
- geringe Nebenkosten

Sonstige Informationen

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen an unseren Mietwohnungen, können wir alle Anfragen für Besichtigungstermine ausschließlich nur per E-Mail-Anfragen über ImmoScout24 bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das ImmoScout24-Portal unter der jeweiligen Mietwohnung und prüfen dann Ihr E-Mail-Postfach, bei der die weitere Vorgehensweise beschrieben ist.

Aufgrund von aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das ausgefüllte Dokument.

Danke für Ihr Verständnis.