Renovierte 4 Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche, großem Balkon und Terrasse in Zeiskam

Beschreibung

Die zu vermietende Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss, wurde frisch renoviert und befindet sich in einem Hinterhaus mit nur 2 Wohneinheiten in der Ortsgemeinde Zeiskam. Die 2. Wohneinheit wird nur sporadisch eigen genutzt.

Über den Treppenflur erreichen Sie die Tür zum Wasch-/ und Abstellraum, dieser ersetzt den fehlenden Kellerraum und steht der ausschließlichen Nutzung der Wohneinheit zur Verfügung. Die Wohnungseingangstür finden Sie rechts nebenan.
Betreten Sie Letztere, erreichen Sie unmittelbar den Wohnungsflur. Hier befindet sich auf der rechten Seite das erste helle Kinderschlafzimmer mit weißer Holzdecke.
Zudem wurde in fast allen Räumlichkeiten ein elektrischer Rollladen, sowie ein Fliegenschutzgitter an den Fenstern und der Balkontür, eingerichtet.
Ferner befindet sich ebenfalls auf der rechten Flurseite das geräumige Wohnzimmer, ebenso ausgestattet mit weißer Holzdecke. Optimalerweise haben Sie durch das Wohnzimmer direkten Zugang zu dem überdachten Balkon und der überdachten Terrasse.

Der Balkon und die Terrasse verfügen über genügend Platz zum gemütlichen Verweilen. Die Terrasse ist mittels einer kurzen Metalltreppe mit nur 5 Stufen begehbar. Neben der einfachen Überdachung, verfügt der überdachte Balkon zusätzlich über eine elektrische Markise.

Laufen Sie den Wohnungsflur weiter durch, befindet sich hier die lichtdurchflutete Küche mit der neuen und unbenutzten Einbauküche. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und einem schwarzen Granitspülbecken samt hohem Wasserhahn, sowie weiteren Einzelheiten, gut ausgestattet.
Im Anschluss finden Sie das zweite Kinderschlafzimmer und das Elternschlafzimmer daneben. Auch die Nutzung als Büro oder Gästezimmer wäre eine Möglichkeit.
Links von diesen zwei Zimmern liegt nun das moderne und neu renovierte Duschbadezimmer mit elektrischer Bodenheizung, einem Handtuchheizkörper, einem WC, einem Doppelwaschtisch, Halogendeckenlampen, einem beleuchteten Wandspiegel mit Vergrößerungsspiegel und einer Regenschauerbrause als Highlight.

Ihr Fahrzeug kann bei Bedarf, sicher und trocken, unter dem mittleren Carportparkplatz geparkt werden. Die Stellplatzmiete ist dann der Kaltmiete noch entsprechend hinzu zurechnen. Die Zufahrt erfolgt über die Ortsumgehungsstraße.

WICHTIG:
Die Nebenkosten können nur als Nebenkostenpauschale abgerechnet werden.
Ferner verfügt die Wohnung über SAT-TV und schnelles Internet, mit bis zu 120 MBit. Ein entsprechender Vertrag zur Nutzung ist bereits seitens der Vermieter über Kabel RP abgeschlossen. Das monatliche Entgelt in Höhe von 50,00 € ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden

Ausstattung

- gefliester Wasch- und Abstellraum mit elektrischem Dachflächenfenster mit Regensensor
- Duschbadezimmer mit Echtglasduschwand und Regenschauerbrause, WC, Doppelwaschtisch
- neue Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen
- Fliegenschutzgitter vor den Hauptfenstern und der Balkontür
- größtenteils elektrische Rollläden
- Laminatböden im Wohnzimmer, den Schlafzimmern und im Flur
- Vinylboden in der Küche
- Fliesenböden im Badezimmer und auf den Balkonen
- Weiße Holzdecke in einem der Kinderschlafzimmer und im Wohnzimmer
- Wohnungstüren und Türzargen aus hochwertiger norwegischer Esche
- SAT-Schlüssel zum Fernsehempfang vorhanden
- schnelles Internet 120 Mbit/s - Kabel RP
- Elektroinstallation mit Fi-Schaltung
- Die Nutzung des fahrenden Treppenlifts zum Erreichen des Obergeschosses ist nach Absprache möglich.

Sonstige Informationen

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen an unseren Mietwohnungen, können wir alle Anfragen für Besichtigungstermine ausschließlich nur per E-Mail-Anfragen über ImmoScout24 bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das ImmoScout24-Portal unter der jeweiligen Mietwohnung und prüfen dann Ihr E-Mail-Postfach, bei der die weitere Vorgehensweise beschrieben ist.

Aufgrund von aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das ausgefüllte Dokument.

Danke für Ihr Verständnis.