3-Zimmerwohnung, Keller und Stellplatz in Lingenfeld

67360 Lingenfeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8031
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67360 Lingenfeld
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    67,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    1.400,00 €
  • Kaltmiete
    675,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.09.2017
  • Gültig bis
    19.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss, verfügt über 67,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, innen liegendes Duschbad, und einen Flur. Sie wurde mit einem einheitlichem Laminatfußboden ausgestattet.

Die Küche bietet auch noch Platz in einer kleine Abstellecke für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Duschbadezimmer wurde mit hellen Fließen modern gefliest und wurde zuletzt in 2017 neu renoviert.

Die Wohnung liegt im Herzen von Lingenfeld, und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Dieses Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohneinheiten und wird auch über unsere eigene Hausverwaltung verwaltet.

Die gute Wohnungsaufteilung vermittelt eine gewisse Großzügigkeit und lässt Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf.

Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Kfz-Stellplatz im Hof, sowie praktischerweise neben einem abschließbaren Kellerraum auch noch ein separater Allgemeinkeller für Ihre Waschmaschine und die Möglichkeit zum trocknen Ihrer Wäsche.

Unser Exposè beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- einheitliche Laminatfußböden
- modern gefliestes Duschbadezimmer
- einen abschließbaren Kellerraum
- allgemeiner Waschmaschinen-/Wäschetrockenkeller
- einen festen Kfz-Stellplatz im Hof

Sonstige Informationen

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Mietwohnungen im Internet, können wir deshalb alle Anfragen für die Besichtigungstermine ausschließlich und nur per E-Mail-Anfragen über das Portal "ImmoScout24" bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie Ihre Anfrage mit telefonischer Erreichbarkeit über das Portal "ImmoScout24" der jeweiligen Mietwohnung und prüfen im Anschluss daran Ihr E-Mail-Postfach auf unsere automatisierte Antwortmail, in der von uns die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist.

Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie uns für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das angehängte Dokument freiwillig für den Vermieter ausfüllen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Der Ort Lingenfeld hat ca. 5.600 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Eingebettet in die Natur zwischen Altrheinauen und dem Lingenfelder Wald finden Sie hier optimale Erholungsmöglichkeiten. Grundschule, Realschule sowie verschiedene Kindergärten und Kitas sind vorhanden.
Lingenfeld liegt entlang an der Bundesstraße 9. Von hier aus können über die zwei Lingenfelder Ausfahrten, eine im Norden und eine im Süden des Ortes, die Städte Speyer, Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg innerhalb von etwa 30 Minuten gut erreicht werden. Vom Bahnhof Lingenfeld erreichen Reisende auf der Schiene in etwa nur 35 Minuten Mannheim und Ludwigshafen sowie in der entgegengesetzten Richtung Karlsruhe.

Seit der Anbindung Lingenfelds an die S-Bahn Rhein-Neckar können Fahrgäste ohne umzusteigen nach Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg fahren. Der Haltepunkt Lingenfeld liegt am nordöstlichen Rand der Gemeinde Lingenfeld in der Altspeyerer Straße und der Bahnstrecke Schifferstadt-Wörth. Er entstand 1870 beim Bau des Streckenabschnitts Speyer-Germersheim. Hier verkehrt die S-Bahn Rhein-Neckar mit den Linien S3 und S4.

Lingenfeld gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar und dem Karlsruher Verkehrsverbund an.

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