Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Panorama – Blick bis in den Schwarzwald

76135 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8299
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76135 Karlsruhe
  • Etage
    12
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    3.450,00 €
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.06.2018
  • Gültig bis
    20.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 12. Stock eines gepflegten Hochhauses in Karlsruhe-Neureut und bietet etwas, das es in Karlsruhe nur selten gibt: einen spektakulären, unverbaubaren Weitblick über die ganze Stadt – bei klarer Sicht sogar bis hinein in den Schwarzwald. Wer lichtdurchflutetes Wohnen liebt und jeden Morgen den Sonnenaufgang genießen möchte, findet hier sein neues Zuhause.
Die Wohnung gehört zu den wenigen Einheiten in Karlsruhe, die einen nahezu einzigartigen 180-Grad-Blick über Stadt, Felder und Hügel bieten. Die großen Balkone und bodentiefen Fenster lassen den Wohnraum wie eine Aussichtsplattform wirken. Morgens erwachen Sie mit Sonnenlicht, abends genießen Sie die Weite.

Die Wohnung ist optimal mit dem Aufzug zu erreichen.
Diese 105 m² große Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem riesigen Wohn- und Essbereich, einer großen Küche, von denen alle Zugang zum Balkon vorhanden ist, einem Badezimmer mit Badewanne und einem zusätzlichem Gäste-WC. Im Wohn-Essbereich haben Sie durch die großen Panoramafenster einen unverbauten Weitblick über ganz Karlsruhe.

Alle Räume sind mit hellen und modernen Bodenbelägen ausgestattet. Das Badezimmer wie auch die Küche sind hell gefliest.
Die Wohnung ist ohne Renovierungsstau direkt einzugsbereit. Ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen die besonderen Wert auf Licht, Weite und Ruhe legen.

Für Ihr KFZ ist ein Platz in der Tiefgarage vorhanden, diesen erreichen Sie bequem und trockenen Fußes mit dem Aufzug.

Ausstattung

- 3 Zimmer, alle mit Zugang zum Balkon
- durchgehender Rundum Balkon
- 2 Aufzüge
- Wohn-Essbereich mit Panoramafenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Mietwohnungen im Internet, können wir deshalb alle Anfragen für die Besichtigungstermine ausschließlich und nur per E-Mail Anfrage über das Portal "ImmoScout24" bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Portal "ImmoScout24" der jeweiligen Mietwohnung und prüfen im Anschluss daran Ihr E-Mail Postfach auf unsere automatisierte Antwortmail, in der von uns die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist.
Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das angehängte Dokument freiwillig für den Vermieter ausfüllen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

•Nur 2 Gehminuten zur nächsten Bahnhaltestelle (mit Nachtlinien – perfekt für Studierende, Schichtarbeit oder Ausgehen in der Stadt)
•Nur 1 Minute zu Edeka und dm – sämtliche Einkäufe des täglichen Lebens unmittelbar vor der Haustür
•Ruhige, gewachsene Wohnlage mit viel Grün
•Sehr gute Anbindung Richtung Innenstadt und KIT

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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