Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
Die zur Vermietung stehende, schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage besteht. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten.
Hinter der Wohnungseingangstür gelangen Sie in den geräumigen Wohnungsflur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum, das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer.
Auf der rechten Seite liegen das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und mit einer komplett ausgestatteten und sehr gepflegten Einbauküche versehen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten, sodass für Sie hierfür keine zusätzlichen Kosten entstehen.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der direkt an das Wohnzimmer anschließt. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Sonnen- und Sichtschutz und macht den Balkon zu einem schönen Platz zum Entspannen und Verweilen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen, hellen Laminatboden in Buche-Optik ausgestattet. Der Küchenbereich, das Badezimmer sowie der Balkon sind hell gefliest und dadurch besonders pflegeleicht.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separat abschließbarer Kellerraum mit einem großen Holzregal sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.
Unser Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
* Einheitlicher, heller Laminatfußboden in der gesamten Wohnung
* Weiße Zimmertüren mit passenden weißen Türzargen
* Küchenbereich, Badezimmer und Balkon hell gefliest
* Geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer
* Sehr gepflegte und vollständig ausgestattete Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
* Praktischer Abstellraum inklusive Kunststoffregal
* Schöner Balkon mit Markise
* Zusätzlicher Sicht- und Sonnenschutz durch Plissees an allen Fenstern, ergänzend zu den vorhandenen Rollläden
* Moderne LED-Deckenbeleuchtungen
* Separater Kellerraum mit praktischem Holzregal
* Fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz
W I C H T I G E I N F O M A T I O N :
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Germersheim - eine Stadt mit vielen Gesichtern. Historische Gebäude erinnern beim Spaziergang an die Tradition als Festungsstadt und bilden einen Anziehungspunkt für Historiker aus aller Welt.
Zu Beginn des neuen Jahrtausends präsentiert sich die Kommune mit 22.000 Einwohnern aus über 100 Nationen als Mittelzentrum für etwa 60.000 Menschen. Fast 2.500 Studierende aus 103 Nationen, die am FASK (Fachbereich für Angewandte Sprach- und Kulturwissenschaft der Johannes-Gutenberg-Universität Mainz) zu Diplomdolmetschern, Diplomübersetzern und akademisch geprüften Übersetzern ausgebildet werden, prägen heute das Bild der Stadt.
Germersheim ist aber nicht nur eine junge Universitätsstadt. Mit ihrer guten Infrastruktur, einem lückenlosen Bildungsangebot, sozialen Einrichtungen und einem hohen Wohn- und Freizeitwert ist sie eine Stadt mit Zukunft, die sich zunehmend auch als Einkaufsstadt profiliert. Eine leistungsfähige Industrie und Wirtschaft mit Verbindungen in die ganze Welt beschäftigt etwa 10.000 Menschen in Handel, Gewerbe, Industrie und zahlreichen Behörden.
Lage der Stadt: Germersheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Speyer und Karlsruhe. Auf gut ausgebauten Verkehrswegen ist Germersheim von den Städten Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sowie dem Nachbarland Frankreich schnell zu erreichen.
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