Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bellheim

76756 Bellheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8084
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76756 Bellheim
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    81,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.01.2025 oder Absprache
  • Kaution
    1.620 €
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2018
  • Gültig bis
    25.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen, in einer Sackgasse gelegen im Neubaugebiet "Im Hässlich". In nur ca. 3 - 4 Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß den Bahnhof Bellheim mit seinem S-Bahnanschluss Germersheim/Speyer und Wörth/Karlsruhe.

Die Wohnung liegt im 1.OG des Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreicht man gleich rechts das Wohnzimmer mit Zugang auf den herrlichen Balkon. Vom Wohn-/ Essbereich aus gelangt man direkt in die Küche. Ein gemütliches Schlafzimmer ist Teil der schönen Wohnung. Ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer schließt sich hier an.
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist hier selbstverständlich. Auch eine Gäste-Toilette ist vorhanden. Ein Abstellraum bietet Platz für die nicht alltäglichen Dinge.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

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Lage

Bellheim zählt heute mit seinen ca. 8.600 Einwohnern als Verbandsgemeinde zu den wichtigsten Gemeinden dieser Region. Zu dieser Gemeinde gehören auch die Ortsgemeinden Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam.

Zentral gelegen und bequem erreicht man hier sämtliche öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ob Sie nun Bekleidung, Handwerker, Elektroartikel, Schreib- und Spielwaren suchen oder auch einfach nur den Kühlschrank füllen möchten. All dies ist durch kurze Entfernungen stets möglich.

Durch die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an die Bundesstraße 9 oder das Schienennetz der Deutsche Bundesbahn mit ihren S-Bahnanschlüssen ist der Ort besonders bei Mietsuchenden sehr begehrt und beliebt geworden.

Eine Gemeinde die wenig Wünsche offen lässt. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Sport- und Freizeitvereine sind vorhanden. Fußball, Leichtathletik, Turnen oder Tennis sind nur ein kleiner Auszug aus dem gesamten Angebot. Ein Freibad sorgt für größte Beliebtheit über die Ortsgrenzen hinaus. Im örtlichen Planetarium staunen Jung und Alt bei den Vorträgen und Führungen die das Weltall zum Greifen nah scheinen lassen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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