Neu renovierte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage

76751 Jockgrim, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8300
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    76751 Jockgrim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1966
  • Letzte Modernisierung
    Dezember 2025
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.100,00 €
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.07.2025
  • Gültig bis
    02.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Endenergie­bedarf
    192,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 192,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice.

Alle Räume sind mit hellen Böden ausgestattet und wirken dank neuer Fenster mit neuen Rollläden besonders hell und freundlich. Das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche verleiht der Wohnung ein hochwertiges Wohnambiente.

Im Rahmen der Renovierung wurden neue Zimmertüren sowie eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, sodass Sie Ihre Küche individuell gestalten können.
Ein Kellerraum steht für Ihre nicht alltäglichen Dinge zur Verfügung.

Eine abschließbare Einzelgarage gehört zur Wohnung dazu. Zusätzlich steht eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung und bietet Raum für Erholung im Grünen.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- neue Fenster und Rollläden
- neue Zimmertüren und Wohnungseingangstür
- neues Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Garage
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
- Kellerraum

Sonstige Informationen

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen an unseren Mietwohnungen, können wir alle Anfragen für Besichtigungstermine ausschließlich nur per E-Mail-Anfragen über ImmoScout24 bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das ImmoScout24-Portal unter der jeweiligen Mietwohnung und prüfen dann Ihr E-Mail-Postfach, bei der die weitere Vorgehensweise beschrieben ist.

Aufgrund von aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das ausgefüllte Dokument.

Danke für Ihr Verständnis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Jockgrim, einer beliebten Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Jockgrim zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet Jockgrim vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem Spazier- und Radwege in der umliegenden Natur.

Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Durch den Bahnhof Jockgrim bestehen gute Zugverbindungen in Richtung Karlsruhe, Wörth und Germersheim. Die Bundesstraße B9 sowie die Autobahnen A65 und A5 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte.

Die Nähe zum Technologie- und Wirtschaftsraum Karlsruhe macht Jockgrim besonders attraktiv für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah arbeiten möchten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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