3,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Aufzug und großem Balkon in Karlsruhe

76228 Karlsruhe, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8068
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76228 Karlsruhe
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    86,77 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.05.2020
  • Gültig bis
    11.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Karlsruhe. Diese erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Nach betreten der Wohnung gelangen Sie in das Esszimmer mit angrenzender Küche.
Gegenüber befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, von diesem haben Sie einen traumhaftem Blick ins Grüne.
Weitere 2 Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne befindet sich am Ende des Flures. Das WC ist separat vom Badezimmer, dies ist auch vorteilhaft für Besucher. Ein Kellerraum rundet das Wohnungsangebot ab.
Vor dem Gebäude gibt es viele Parkmöglichkeiten. Ebenso sind ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe.

Die Wohnung ist zur Selbstnutzung nach Absprache verfügbar.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Aufzug
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Kellerraum

Sonstige Informationen

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Mietwohnungen im Internet, können wir deshalb alle Anfragen für die Besichtigungstermine ausschließlich und nur per E-Mail-Anfragen über das Portal "ImmoScout24" bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie Ihre Anfrage mit telefonischer Erreichbarkeit über das Portal "ImmoScout24" der jeweiligen Mietwohnung und prüfen im Anschluss daran Ihr E-Mail-Postfach auf unsere automatisierte Antwortmail, in der von uns die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist.

Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie uns für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das angehängte Dokument freiwillig für den Vermieter ausfüllen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Die Straße des Roten Kreuzes im Karlsruher Stadtteil Durlach ist die Zufahrt zur Bergwald-Siedlung. Sie zweigt kurz unterhalb des Ortseingangs Hohenwettersbach von der Tiefentalstraße ab, verläuft in Serpentinen die Talseite hoch zur Dürrenwettersbacher Straße und Elsa-Brändström-Straße. Von dort führt sie als Ringstraße durch die Siedlung, erschließt die Fridtjof-Nansen-Straße, Heinrich-Weitz-Straße und Hooverstraße. Bei ihrem zweiten Zusammentreffen mit Heinrich-Weitz- und Elsa-Brändström-Straße geht sie in letztere über.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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