Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², die sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1990 befindet. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, sowie die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Keller und einen Balkon, sie bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, darunter ein großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, drei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer. Ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden die Wohneinheit ab. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und sind mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, Dusche und Fenster. Der Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbar und lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien auszukosten und die weitläufige Aussicht zu genießen.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Garten, der genutzt werden kann, um im Freien zu entspannen oder Gartenarbeit zu betreiben. Der Keller bietet einen abschließbaren Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum indem die Waschmaschine ihren Platz findet. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnviertel, das alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Die Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause ist.
Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers. Haftung wird hierfür nicht übernommen.
- großer Wohn-/Essbereich mit Ofen
- Parkettboden & Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Gäste-WC und Abstellraum
- Balkon (begehbar von Küche & Wohnzimmer)
- Gartenmitnutzung
- Stellplatz
- Keller mit abschließbarem Abstellraum
- Gemeinschaftsraum - Platz für Waschmaschine
- Ruhige, aber zentrale Lage mit guter Infrastruktur
Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen zur Immobilie, bitten wir um schriftliche Anfrage, sodass uns Ihre vollständigen Daten vorliegen.
Gerne nehmen wir dann Kontakt mit Ihnen auf.
Germersheim - eine Stadt mit vielen Gesichtern. Historische Gebäude erinnern beim Spaziergang an die Tradition als Festungsstadt und bilden einen Anziehungspunkt für Historiker aus aller Welt.
Zu Beginn des neuen Jahrtausends präsentiert sich die Kommune mit 22.000 Einwohnern aus über 100 Nationen als Mittelzentrum für etwa 60.000 Menschen. Fast 2500 Studierende aus 103 Nationen, die am FASK (Fachbereich Angewandte Sprach- und Kulturwissenschaft der Johannes-Gutenberg-Universität Mainz) zu Diplomdolmetschern, Diplomübersetzern und akademisch geprüften Übersetzern ausgebildet werden, prägen heute das Bild der Stadt.
Germersheim ist aber nicht nur eine junge Universitätsstadt. Mit ihrer guten Infrastruktur, einem lückenlosen Bildungsangebot, sozialen Einrichtungen und einem hohen Wohn- und Freizeitwert ist sie eine Stadt mit Zukunft, die sich zunehmend auch als Einkaufsstadt profiliert.
Eine leistungsfähige Industrie und Wirtschaft mit Verbindungen in die ganze Welt beschäftigt etwa 10.000 Menschen in Handel, Gewerbe, Industrie und zahlreichen Behörden.
Lage der Stadt
Germersheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Speyer und Karlsruhe. Auf gut ausgebauten Verkehrswegen ist Germersheim von den Städten Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sowie dem Nachbarland Frankreich schnell zu erreichen.
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