Sonnige 2,5 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon und Tiefgarage in Speyer

67346 Speyer, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8125
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67346 Speyer
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.03.2025 oder nach Absprache
  • Kaution
    2.200,00€
  • Kaltmiete
    940,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2018
  • Gültig bis
    23.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    80,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Stadtnähe in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten sind bequem über einen Aufzug erreichen.
Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite der große Wohn-Essbereich, der mit einer großen Fensterfront versehen ist. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher sich über die komplette Wohnung zieht. Hier können Sie im Sommer relaxen und auch ein Frühstück im Freien einnehmen. Die Küche schließt sich direkt vom Essbereich an.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer liegt auf der linken Seite der Wohnung, direkt neben dem Badezimmer und hat auch einen Zugang zum Balkon.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet im Waschmaschinenraum seinen Platz. Ein Kellerraum sorgt für Ordnung für die nicht alltäglichen Dinge.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, hier steht Ihr Fahrzeug sicher und trocken.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Bodenbelag heller Laminat und Fliesen
- innenliegendes Badewanne
- Großzügige Balkonfront über die ganze Wohnung
- Aufzug
- Waschmaschinenraum im Keller
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Mietwohnungen im Internet, können wir deshalb alle Anfragen für die Besichtigungstermine ausschließlich und nur per E-Mail Anfrage über das Portal "ImmoScout24" bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Portal "ImmoScout24" der jeweiligen Mietwohnung und prüfen im Anschluss daran Ihr E-Mail Postfach auf unsere automatisierte Antwortmail, in der von uns die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist.
Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das angehängte Dokument freiwillig für den Vermieter ausfüllen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Speyer gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Seit Einführung der S-Bahn RheinNeckar fahren die Linien S 3/4 ab Speyer Hauptbahnhof und über den Haltepunkt Speyer-Nord/West in gemeinsamem Halbstundentakt in Richtung Mannheim Hbf, einem bedeutenden Knotenbahnhof des Fernverkehrs, der in 25 Minuten erreicht wird. In Schifferstadt besteht Anschluss an die Linien S 1/2 nach Neustadt und Kaiserslautern. Zudem stellt die Ende 2006 über Speyer hinaus bis nach Germersheim verlängerte S-Bahn Anschluss nach Karlsruhe und Bruchsal her.
Speyer liegt am Rhein und besitzt im Süden einen Hafen für Mineralölprodukte (für das Tanklager und die Spezialraffinerie), die Schiffswerft Braun mit dem südlichen Yachthafen und östlich des Domparks Anlegestellen für Passagierschiffe. Der klassische (alte) Hafen östlich der Altstadt, in dem zuletzt vor allem Getreide, Kies, Baustoffe und Schrott umgeschlagen wurden, wurde geschlossen und in einen Yachthafen umgewandelt. Dort befindet sich auch ein kommerzielles Aquarium der SeaLife-Gruppe, das Fische von den Quellbächen des Rheins bis zur Nordsee zeigt. Im Sommer finden täglich Fahrten mit zwei fest in Speyer stationierten Ausflugsschiffen statt. Im Sommer wird zeitweise, ganz im Süden der Gemarkung eine Personenfähre nach Rheinhausen betrieben.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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