2 Raumwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Ruchheim

67071 Ludwigshafen-Ruchheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8316
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67071 Ludwigshafen-Ruchheim
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    54,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    1.280,00 €
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.08.2018
  • Gültig bis
    27.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sonnige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im schönen Ruchheim

Diese lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung ist geräumig und mit Fliesen in Bad und Küche verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Der sonnige Balkon lädt zum Träumen ein. Die genau eingepasste Küche kann übernommen werden für 300,00€. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und kann dementsprechend eingerichtet werden. Ein Keller bietet zusätzlich Stauraum.

Ein TG-Stellplatz steht für Ihr Fahrzeug bereit.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Bodenbelag Laminat und Fliesen
-Tageslichtbad mit Dusche
- EBK kann für 300,00€ übernommen werden
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- Tiefgarage

Sonstige Informationen

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Lage

Ruchheim ist ein schöner und ruhiger Stadtteil, der über die Autobahn nur ca. neun Kilometer westlich vom Stadtkern Ludwigshafen selbst entfernt liegt. Außerdem ist Ruchheim einer der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein. Sie ist das "jüngste Kind" der Stadt Ludwigshafen und wurde erst 1974 eingemeindet. Die Höhenlage wird mit 94 und 95 Metern über NN angegeben. Die Einwohnerzahl ist mit mehr als 6.200 Einwohnern angegeben.

Durch die geographische Lage ist Ruchheim eine der regenärmsten Regionen in Deutschland bei einer mittleren Jahrestemperatur bei etwa 10 °C.

Neben Geschäften des täglichen Lebens findet man Vereine, Ärzte, sowie eine Grundschule und zwei Kindertagestätten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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