2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK und Stellplatz im schönen Kuhardt

76773 Kuhardt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8266
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    76773 Kuhardt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    55,78 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Kaution
    1.060,00 €
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.08.2018
  • Gültig bis
    16.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sonnige Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Lage in einem Mehrfamilienhaus in Kuhardt.

Die Wohnung ist mit hellen Fliesen im Wohnbereich sowie mit einem Linoleumboden im Schlafzimmer ausgelegt. Vom Flur gelangen Sie direkt in den hellen, offenen Küchen-Wohnbereich. Eine Einbauküche mit Essbereich schließt sich an. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das helle Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum im Flurbereich schafft Platz und Ordnung für Ihre Sachen, die nicht immer benötigt werden.
Ihre Waschmaschine steht in dem dafür vorgesehenen Waschmaschinenraum.
Ein Kellerraum haben Sie auch zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug steht sicher im Hof auf einen Außenstellplatz

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Bodenbelag Fliesen und Linoleum
- Einbauküche vorhanden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Keller
- Waschmaschinenraum im Keller
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen für Mietwohnungen, können wir alle Anfragen für Besichtigungstermine ausschließlich per E-Mail Anfrage über ImmoScout24 bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie eine Anfrage über das ImmoScout Portal bei der jeweiligen Mietwohnung und prüfen dann Ihr E-Mail Postfach, bei der die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist.
Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das ausgefüllte Dokument.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Kuhardt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim und gehört zu der Verbandsgemeinde Rülzheim.

Die Gemeinde liegt unweit an der Bundesstraße B9, die in Richtung Norden nach Germersheim und Speyer, und in Richtung Süden nach Wörth führt. Über die B9 ist auch der nächste Autobahnanschluss in südlicher Richtung erreichbar, der bei Wörth liegt und auf die Autobahn A65 führt. Außerdem kreuzen sich die beiden Landstraßen die L552 und die L553 in Kuhardt und sorgen so für eine gute Vernetzung mit seinen Nachbargemeinden Leimersheim, Neupotz und Rülzheim. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien in Kuhardt vertreten. Umsteigemöglichkeiten auf den Schienenverkehr sind in Rülzheim, Jockgrim, Wörth, Bellheim und Germersheim gegeben.

Kuhardt verfügt über eine reine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Rülzheim, Germersheim oder auch Landau besucht werden. Für die Betreuung von Kleinkindern sorgt ein örtlicher Kindergarten und Privatmütter.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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