Die Lage dieser Wohnung ist nahezu ideal: Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof von Germersheim können Sie beruflich flexibel bleiben und benötigen auch nur zwei Gehminuten bis zum Industriegebiet. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Von Baumarkt über Drogerie, bis hin zum Supermarkt ist hier alles ganz bequem zu Fuß zu erreichen.
Die neu renovierte Wohnung überstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss. Türzargen und Türblätter wurden hier neu aufgearbeitet, teilweise wurden die Fenster, sowie die Bodenbeläge ausgetauscht. Das Ergebnis: Eine Wohnung recht neu im gutem Zustand!
Im 1. Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderschlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, das separate WC nebenan, das Wohnzimmer, die Küche, sowie das Esszimmer und praktischerweise eine zusätzliche Abstellkammer. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss. Dieser beheizte Dachspitzboden mit 4 Giebelfenstern bietet genügend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort, Ihr Hobby oder auch nur Platz zum Verstauen Ihrer Gegenstände.
Optimalerweise steht dem Mieter auch der Außenstellplatz Nr. 15 für ein komfortables Parken zur Verfügung.
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
- gute Lage in Bahnhofsnähe und Industriegebiet
- Erstbezug nach Sanierung in 2026
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- beheizter Dachspitzboden, erreichbar über eine Raumspartreppe
- Außen-Kfz-Stellplatz vorhanden
W I C H T I G E I N F O M A T I O N :
Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Mietwohnungen im Internet, können wir alle Anfragen ausschließlich per E-Mail über das Portal "ImmoScout24" bearbeiten und zuordnen. Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten weiter bearbeitet.
Hierfür senden Sie Ihre Anfrage über das Portal "ImmoScout24" der jeweiligen Mietwohnung und prüfen im Anschluss Ihr E-Mail-Postfach, worauf Sie eine automatisierte Antwortmail erhalten. In dieser ist die weiteren Vorgehensweise beschrieben.
Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie uns für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das angehängte Dokument freiwillig für den Vermieter ausfüllen. Eine Speicherung Ihrer abgegebenen Daten ist für andere Mietobjekte nicht zulässig.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Germersheim - eine Stadt mit vielen Gesichtern. Historische Gebäude erinnern beim Spaziergang an die Tradition als Festungsstadt und bilden einen Anziehungspunkt für Historiker aus aller Welt.
Zu Beginn des neuen Jahrtausends präsentiert sich die Kommune mit 22.000 Einwohnern aus über 100 Nationen als Mittelzentrum für etwa 60.000 Menschen. Fast 2500 Studierende aus 103 Nationen, die am FASK (Fachbereich Angewandte Sprach- und Kulturwissenschaft der Johannes-Gutenberg-Universität Mainz) zu Diplomdolmetschern, Diplomübersetzern und akademisch geprüften Übersetzern ausgebildet werden, prägen heute das Bild der Stadt.
Germersheim ist aber nicht nur eine junge Universitätsstadt. Mit ihrer guten Infrastruktur, einem lückenlosen Bildungsangebot, sozialen Einrichtungen und einem hohen Wohn- und Freizeitwert ist sie eine Stadt mit Zukunft, die sich zunehmend auch als Einkaufsstadt profiliert.
Eine leistungsfähige Industrie und Wirtschaft mit Verbindungen in die ganze Welt beschäftigt etwa 10.000 Menschen in Handel, Gewerbe, Industrie und zahlreichen Behörden.
Lage der Stadt
Germersheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Speyer und Karlsruhe. Auf gut ausgebauten Verkehrswegen ist Germersheim von den Städten Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sowie dem Nachbarland Frankreich schnell zu erreichen.
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