Helle 2 Zimmer mit Balkon, Kellerraum und Kfz-Stellplatz in Bellheim

76756 Bellheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8137
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    76756 Bellheim
  • Wohnfläche ca.
    58,84 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2025 oder nach Absprache
  • Kaution
    1.590 €
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.08.2024
  • Gültig bis
    26.08.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    92,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7-Familienhaus in einer Sackgasse im Neubaugebiet "Hässlich" in Bellheim. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den nahe gelegenen Bahnhof.

Die Dachgeschosswohnung besitzt eine gut durchdachte Aufteilung. Über den Flur mit Abstellkammer und der darin befindlichen Gasetagenheizung, gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Duschkabine, Waschbecken, sowie einem WC. Weiterhin erreicht man vom Flur aus links das Schlafzimmer mit seinem französischen Balkon. Die Küche schließt an das Wohn- und Esszimmer und dem Flur an. Es ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Diese Küche kann vom Vormieter käuflich erworben werden. Der Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang zum herrlichen Südbalkon. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Zugang zum Spitzboden. Dieser kann zum abstellen von Gepäck benutzt werden.

Im Wohn-/Essbereich, dem Wohnungsflur und Schlafzimmer wurden Parkettböden verlegt. Diese Böden hat man in 12/2018 abgeschliffen und dann wieder neu versiegelt. Die Küche, das Tageslichtbad und der Abstellraum sind mit hellen Bodenfliesen gefliest. In der Wohnung sind zum größten Teil weiße Holzdecken angebracht.

Der Balkon lädt in den warmen Tagen zum entspannen und erholen ein. Idealerweise gehört zu der Wohnung auch ein geräumiger Kellerraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein reservierter Außenstellplatz zur Verfügung.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Parkettböden wurden 12/2018 neu versiegelt
- Abstellraum mit eigener Etagenheizung
- begehbarer Spitzboden
- EBK kann vom Vormieter erworben werden
- abschließbarer Kellerraum mit Stellplatz für
Waschmaschine und Trockner
- eigener Kfz-Außenstellplatz

Sonstige Informationen

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Mietwohnungen im Internet, können wir deshalb alle Anfragen für die Besichtigungstermine ausschließlich und nur per E-Mail Anfrage über das Portal "ImmoScout24" bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie Ihre Anfrage mit telefonischer Erreichbarkeit über das Portal "ImmoScout24" der jeweiligen Mietwohnung und prüfen im Anschluss daran Ihr E-Mail Postfach auf unsere automatisierte Antwortmail, in der von uns die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist.
Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das angehängte Dokument freiwillig für den Vermieter ausfüllen.

Lage

Zentral gelegen erreichen Sie bequem sämtliche öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und auch den Bahnhof. Sie erfahren eine angenehme Wohnatmosphäre mit familiärem Flair. Werden Sie Teil einer Verbandsgemeinde die keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Sport- und Freizeitvereine warten auf Sie. Fußball, Leichtathletik, Turnen oder Tennis sind nur ein kleiner Auszug aus dem gesamten Angebot. Lernen Sie auch die Wanderwege im Bellheimer Wald sowie das Familien freundliche Freibad kennen. Im örtlichen Planetarium staunen Jung und Alt bei den Vorträgen und Führungen die das Weltall zum Greifen nah scheinen lassen. Natürlich finden Sie hier auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ob Sie nun Bekleidung, Handwerker, Elektroartikel, Schreib- und Spielwaren suchen oder auch einfach nur den Kühlschrank füllen möchten. All dies ist nur ein Spaziergang entfernt. Ob Allgemeinmediziner, Kinder- oder Zahnärzte. Zusammen mit zahlreichen Apotheken und Orthopäden sorgen diese für Ihre Gesundheit.

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