Diese Gewerbefläche zur Vermietung liegt mitten im Herzen der Kreisstadt Germersheim, geprägt von tollen Festen und Historie.
Durch die großzügigen Schaufenster, auf der Vorderseite des Gebäudes, kann diese für Werbeflächen optimal genutzt werden.
Der geräumige und helle Hauptraum mit ca. 87 m², bietet genügend Platz für einen Verkaufsraum- Studio oder Schulungsraum. Der Haupt-und Nebenraum ist einheitlich mit Laminatboden ausgestattet. Die Fläche kann nach Ihren Vorstellungen entsprechend Branchenspezifisch genutzt werden. Zuletzt wurde die Fläche mit regelmäßigen Kursen als Yoga-Raum genutzt.
Im hinteren Bereich, angrenzend zum großen Hauptraum, ist ein kleiner Nebenraum, zum Verstauen und Lagern weiterer Gegenstände, sowie eine Teeküche und ein WC zu finden.
Idealerweise grenzt dahinter der Mülltonnenplatz an. Hier gelangen Sie außerdem über die Treppe nach unten in den abschließbaren Einzelkellerraum. Hier können verschiedene Dinge eingelagert und verstaut werden.
Sprechen Sie uns gerne für die Nutzung dieser gewerblichen Räume an.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Wohnanlage, Straßenreinigung und den Winterdienst.
In der Umgebung sind Parkplätze vorhanden.
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher NICHT übernommen werden.
-Hauptraum zur gewerblichen Nutzung mit verschiedenen Möglichkeiten nach Absprache
-Heizkörper vorhanden / Gasbrennwerttherme (2022)
-einheitlicher Laminatboden im Haupt- und Nebenraum
-Teeküche
-WC
-Mülltonnenplatz
-kleiner, abschließbarer Kellerraum
-Hausmeisterservice vorhanden (auch Winterdienst) -in Nebenkosten enthalten
-Notausgang vorhanden
-Wände / Boden / LED-Deckenlampen Anfang 2022 renoviert
-Glasfaseranschluss im Keller
W I C H T I G E I N F O M A T I O N :
Bitte senden Sie die schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Portal "ImmoScout24" oder über unsere Webseite an uns. Gerne erfahren wir vorab welches Gewerbe Sie für die Fläche planen.
Ihre Anfrage wird zeitnah bearbeitet und entsprechend dem Mitarbeiter weitergegeben, der Sie dann kontaktiert.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Germersheim - eine Stadt mit vielen Gesichtern. Historische Gebäude erinnern beim Spaziergang an die Tradition als Festungsstadt und bilden einen Anziehungspunkt für Historiker aus aller Welt.
Zu Beginn des neuen Jahrtausends präsentiert sich die Kommune mit 22.000 Einwohnern aus über 100 Nationen als Mittelzentrum für etwa 60.000 Menschen. Fast 2.500 Studierende aus 103 Nationen, die am FASK (Fachbereich für Angewandte Sprach- und Kulturwissenschaft der Johannes-Gutenberg-Universität Mainz) zu Diplomdolmetschern, Diplomübersetzern und akademisch geprüften Übersetzern ausgebildet werden, prägen heute das Bild der Stadt.
Germersheim ist aber nicht nur eine junge Universitätsstadt. Mit ihrer guten Infrastruktur, einem lückenlosen Bildungsangebot, sozialen Einrichtungen und einem hohen Wohn- und Freizeitwert ist sie eine Stadt mit Zukunft, die sich zunehmend auch als Einkaufsstadt profiliert. Eine leistungsfähige Industrie und Wirtschaft mit Verbindungen in die ganze Welt beschäftigt etwa 10.000 Menschen in Handel, Gewerbe, Industrie und zahlreichen Behörden.
Lage der Stadt: Germersheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Speyer und Karlsruhe. Auf gut ausgebauten Verkehrswegen ist Germersheim von den Städten Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sowie dem Nachbarland Frankreich schnell zu erreichen.
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