PROVISIONSFREI – Die Alternative zur Eigentumswohnung in Zeiskam

67378 Zeiskam, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7940
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67378 Zeiskam
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache sofort
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.11.2022
  • Gültig bis
    10.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    247,85 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 247,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zu verkaufende Immobilie steht gemeinsam mit einer zweiten Wohneinheit auf einem Gemeinschaftsgrundstück in Ortslage in Zeiskam. Dabei wurden die Wohneinheit Nr. 1, linke Grundstücksseite, und die Wohneinheit Nr. 2, auf der rechten Seite gegenüber, nach dem WEG (Wohnungseigentümergesetz) und einer TE (Teilungserklärung) im Dezember 1989 geteilt. Diese Einheit ist die Alternative zu einem Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, einem Gemeinschaftshof, jedoch ohne Gartenfläche. Im Grunde genommen sind es zwei aneinander gebaute Häuser.

Über den Hauseingang gelangt man in den Flur und das Treppenhaus. Von diesem Flur aus erreicht man zur Straßenseite hin das Wohn-/Esszimmer, und die Küche. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Küche wird als Durchgangszimmer zu hinteren Teil des Hauses genutzt. In diesem Teil schließen weitere Räumlichkeiten, wie ein Tageslichtbadezimmer mit runder 3-Eckbadewanne, Waschbecken und einem WC, ein Waschmaschinenraum, einem Hobbyraum mit Wasser- und Abwasseranschlüssen, und zuletzt der Heizungsraum mit der eigenen Gasheizung für dieses Haus.

Über die Holztreppe im vorderen Flur gelangt man in den zweiten Stock. Neben einem Elternschlafzimmer zur Straßenseite hin, findet man ein großes Wohnzimmer, zwei Flure, einem Treppenaufgang zum Spitzboden, ein kleines Kinder-/Gästezimmer, und ein Duschbad mit WC und Fenster zur Hofseite.

Die vorhandene Raumaufteilung lassen mehrere Wohnmöglichkeiten zu. Am Besten sprechen Sie uns darauf an, oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- überdachte Sitzgelegenheit im Gemeinschaftshof
- gepflegter Zustand
- zur Selbstnutzung sofort geeignet

Sonstige Informationen

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, bitten wir um eine schriftliche Anfrage über das Portal, sodass Ihre Kontaktdaten mit entsprechenden und erreichbaren Telefonnummern uns vorliegen. Termine werden mit den Eigentümern und/oder Mietern abgesprochen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Der Ort Zeiskam ist für seinen Gemüseanbau in der Region über die Grenzen hinaus bekannt. Dabei ist traditionell bedeutend vor allem der Anbau von Zwiebeln. Die landwirtschaftliche Genossenschaft "Pfalzmarkt" mit Sitz in Mutterstadt betreibt in Zeiskam eine Außenstelle. Der Anteil der in der Agrarwirtschaft der Erwerbstätigen ist zwar rückläufig, es gibt aber große landwirtschaftliche Betriebe mit insgesamt 499 ha Landwirtschaftsfläche, die nach wie vor zum landwirtschaftlichem Charakter beitragen.

Im Süden der Gemeinde befindet sich das Gewerbegebiet "In der Sauheide", in dem sich mehrere Unternehmen angesiedelt haben, darunter verschiedene Transport- und Baustoffunternehmen, Baustoffe für den Gartenbedarf, ein Getränkegroßhandel, und mehr.

Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 272, die von Landau (A 65) kommend bis nach Schwegenheim an die B9 führt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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