In einer ruhigen Seitenstraße in Feldnähe befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus, welches auf seinen neuen Bewohner wartet.
Auf dem 628 m² großen Grundstück befindet sich neben dem voll unterkellerten Einfamilienhaus auch eine Garage und der große Garten. Ein Großteil der verbauten Fenster im Objekt wurden im Jahr 2015 erneuert.
Das Erdgeschoss hat neben dem hellen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse auch noch eine separate Küche, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC zu bieten. Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Raumaufteilung.
Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe zum Obergeschoss und in den Keller. Im OG gibt es drei geräumige Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch als Büro, Kinderzimmer, oder Ankleide geeignet sind. Von einem der Räume gibt es einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Außerdem befindet sich im Obergeschoss das Tageslichtbad mit Badewanne.
Zusätzlich ist das Dachgeschoss als Wohnraum ausgebaut. Die Fläche ist bei der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Im Keller haben Sie in drei Räumen genügend Stauraum. Auch Ihre Waschmaschine und Trockner können hier untergebracht werden. Die verbaute Gasheizung befindet sich ebenfalls im Keller. Praktischerweise gibt es eine Außentreppe, die in den Hof / Garten führt. Der große Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Ihre Fahrzeuge können Sie im Hof und in der Garage abstellen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit genügend Platz im Innen- und Außenbereich sind. Eine Besichtigung lohnt sich.
Unser Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen.
- ruhige Wohnlage
- voll unterkellert
- Tageslichtbad
- helle Räume
- Fenster 2015
- DG ausgebaut
- großer Garten, Terrasse
- Balkon im OG
- Garage
- bezugsfrei
Der Germersheimer Stadtteil Sondernheim hat ca. 2.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe, eingebettet in die Natur zwischen Altrheinauen und dem Bellheimer Wald. Von der Rheinseite aus zeigt sich das Dorf von seiner schönsten und eindruckvollsten Seite. Aus dieser Perspektive ist es daher schon zu unzähligen Malen fotografiert und von Malern festgehalten worden. Weit in die Auenlandschaft hinein ragt der 38 Meter hohe Turm der katholischen Kirche. Da der nahe Rheinstrom zu allen Zeiten des Jahres seine Anziehungskraft für Alt und Jung ausübt, hat Sondernheim einen regen Fremdenverkehr aufzuweisen. Im Sommer, an heißen Badetagen, laden vor allem die drei Baggerseen zum Baden, Schwimmen, zum Surfen und die Campingplätze zum Urlaub machen ein. Für Radwanderer bietet der Hochwasserdamm mit einem asphaltierten Radwanderweg entlang bis zur französischen Grenze eine einmalige Gelegenheit zur Erholung. Auch der Rhein, die am meisten befahrene Wasserstraße der Welt hält den interessierten Besucher gefangen. Wenn die Schiffe vieler Nationen vorüberziehen, wird ihm das Empfinden vermittelt, einen großen Strom erlebt zu haben. 20 km sind es nach Speyer, 25 km nach Landau, 35 km nach Karlsruhe, 50 km nach Ludwigshafen, 100 km zur Landeshauptstadt nach Mainz, 200 km nach Basel, und 28 km bis an die französische Grenze nach Lauterbourg. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie auch Heidelberg, Schwetzingen und Bruchsal.
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