Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau bietet großzügige 159 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Baukörper stammt aus ca. 1940 und wurde um 1960 durch einen Anbau erweitert.
Die Immobilie besticht durch ihren gut gepflegten Zustand und ihren wohnlichen Charakter. Überwiegend sind die Wohnräume mit schönem Holzparkett ausgestattet, während Fliesen in Diele, Bad und Küche für pflegeleichte Böden sorgen. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort.
Das ca. 480 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Der Garten lädt zum Entspannen ein, die Nebengebäude und die Scheune bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Unser Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird hierfür nicht übernommen.
•überwiegend Holzparkettböden
•Fliesen in Küche, Bad und Diele
•Fenster (ca. 1990er Jahre)
•Bad und Elektrik (ca. 1980er Jahre)
•Gäste-WC
•Balkon
•Nebengebäude: Garage, Scheune
•Garten
ACHTUNG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit schriftlicher Kontaktaufnahme und vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden. Gerne werden wir dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung treten.
Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem Mitarbeiter. Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Gemeinde Hördt liegt mit ihren ca. 2.500 Einwohnern zwischen den Städten Germersheim und Wörth. Durch die nahe Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 9 erreichen Sie südlich Karlsruhe und Landau, und in nördlicher Richtung Speyer, Ludwigshafen und Mannheim in nur wenigen Autominuten von zu Hause.
Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich zudem das zweitgrößte Naturschutzgebiet der Pfalz mit 835 ha Fläche. Hier kann man sich an der schätzenswerten Tier- und Pflanzenarten erfreuen.
Hördt liegt außerdem an der über 145 Kilometer langen "Grumbeer- & Gemüsestraße" und an an der "Velo-Route-Rhein", diese führt von Straßburg nach Worms am Rheinhauptdamm entlang.
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