Großes Wohnhaus mit Werkstatt, Garage und Garten in Hördt- Provisionsfrei

Beschreibung

Das ursprüngliche Haus wurde 1910 erbaut. Im laufe der Jahre, 1971 und 1987, wurde dann diese schöne Immobilie immer wieder um- und angebaut, sodass jetzt das Gebäude über eine sehr großzügige Wohnfläche von 365 m² verfügt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².

Im großzügigen Hof können bequem zwei Fahrzeuge nebeneinander geparkt werden - eine Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls vorhanden. Neben der Garage befindet sich eine große Werkstatt, die sich hervorragend für ambitionierte Heimwerker, oder auch Selbstständige eignet.

Es gibt zwei separate Hauseingänge, weshalb es ohne Probleme möglich wäre, das Haus in 2-3 Wohneinheiten zu unterteilen. Derzeit sind die Einheiten nicht abgetrennt, da das Objekt als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde. Durch die vielen Zimmer wäre es denkbar, verschiedene, getrennte Wohneinheiten zu errichten. Somit ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise könnten Sie selbst ins Hinterhaus einziehen und das Vorderhaus zu einer lukrativen Miete vermieten. Aufgrund der großen Werkstatt und der vielen Zimmer, eignet sich dieses Objekt auch für Gewerbetreibende.

Ein absolutes Highlight ist das ca. 70m² große Wohnzimmer im OG des Hinterhauses. Hierbei handelt es sich um einen einzigartigen und hochwertig gestalteten Raum mit Blick in den Garten hinter dem Haus. Der Garten ist über den vorhandenen Wintergarten und die überdachte Terrasse begehbar und liegt sehr ruhig, weit weg von der Straße.

Wir empfehlen eine Besichtigung der Immobilie, da die Vielzahl an Möglichkeiten hier im Exposé nicht detailliert beschrieben werden können. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund des Alters ist dennoch ein gewisser Renovierungsaufwand zu erwarten.

Unser Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird hierfür nicht übernommen.

Ausstattung

- 2 Bäder
- 2 Gäste-WC´s
- große Zimmer
- mehrere Wohneinheiten möglich
- viel Potenzial
- große Werkstatt
- Garage
- Wintergarten + Terrasse
- Garten

Sonstige Informationen

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Verkaufsimmobilien im Internet, können wir deshalb alle Anfragen für die Besichtigungstermine ausschließlich und nur per E-Mail Anfrage über das Portal "ImmoScout24" bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Portal "ImmoScout24" der jeweiligen Immobilie und prüfen im Anschluss daran Ihr E-Mail Postfach auf unsere automatisierte Antwortmail, in der von uns die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist.
Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Objekt eine separate Anfrage senden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.