Direkt am Feld gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Freisbach.
Dieses Haus bietet wahnsinnig viel Potenzial für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der große Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang auf die große Terrasse. Hier können Sie die schönen Sonnenstunden und den freien Blick über das Feld genießen. Einen Wintergarten gibt es ebenfalls. Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich - hier könnte man künftig auch eine offene Wohnküche unterbringen.
Der Keller dient nicht nur als Lagerplatz und Technikraum, sondern kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Räume sind groß genug, um beispielsweise einen Hobbyraum o.ä. unterzubringen.
Wem die vorhandene Fläche nicht ausreicht, dem bietet das Dachgeschoss noch weitere Ausbaumöglichkeiten. Hier ist alles für den Ausbau vorbereitet. Das Dach ist gedämmt, Fenster sind eingebaut und die Versorgungsleitungen liegen ebenfalls schon oben.
Der große Garten lässt keine Wünsche offen - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Ihr Fahrzeug stellen Sie bequem im Hof, oder in der Garage ab. Die Garage ist nach hinten angebaut, was genügend Platz für Ihre Werkstatt, oder Gartengeräte bedeutet.
Im Haus sind zwar einige Arbeiten durchzuführen, jedoch bietet das Objekt sehr viel Potenzial und besticht vor allem durch eine einzigartige Lage mit großem Grundstück. Eine Besichtigung lohnt sich.
Unser Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Haftung hierfür wird nicht übernommen.
- Feldrandlage
- Tageslichtbad
- großer Garten
- Keller
- Ausbaupotenzial
- Garage & Anbau
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Freisbach liegt zwischen Landau, Germersheim, Neustadt an der Weinstraße und Speyer.
Freisbach ist die nördlichste Gemeinde des Landkreises Germersheim und zählt zu den kleinen Orten. Die Lage in der fruchtbaren Gäuebene (Pfälzer Gäu) und abseits der großen Verkehrslinien haben dem Ort seinen bäuerlichen Charakter bewahrt. Freisbach ist heute ein beliebter Wohnort in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Zu Freisbach gehören auch die Wohnplätze Auländer und In den Forlen.
Freisbach besaß ab 1905 einen Bahnhof an der 1956 stillgelegten Lokalbahn Speyer–Neustadt. Freisbach wird über die Landesstraße L 507 und die Bundesstraße 272 an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet den Ort mit Landau in der Pfalz, Germersheim, Neustadt an der Weinstraße und Speyer. Freisbach ist durch Linienbusse an den öffentlichen Personennahverkehr nach Speyer, Neustadt an der Weinstraße, Germersheim und Lingenfeld angebunden.
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