Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Annweiler. Auf dem Grundstück des Hauses befindet sich die zughörige Garage. Ein absolutes Highlight ist der Blick vom Garten auf die Burg Trifels.
Zusätzlich wird noch eine Garagenanlage mit sechs weiteren Garagen (z.T. vermietet) angeboten. Praktischerweise schließt das Flurstück der Garagen direkt an das Flurstück des Einfamilienhauses an. Somit ist eine gemeinschaftliche Nutzung denkbar. Ggfs. bietet sich hier auch eine alternative Bebauung an.
Das Haus verfügt über das gut geschnittene Erdgeschoss mit großem Wohnbereich, Küche und einem Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich im Anbau ein Bad / Waschküche sowie ein Gäste-WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie die große Terrasse mit Blick in den Garten und auf den Trifels. Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Die sechs Garagen befinden sich direkt um die Ecke und schließen an den Garten der Immobilie an. Haus und Garagen befinden sich auf getrennten Flurstücken.
Unser Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird hierfür nicht übernommen.
- EFH + Garage
- Garagenanlage mit 6 Garagen
- Blick auf den Trifels
- viel Potenzial
- ruhige Lage
Die Stadt Annweiler am Trifels ist von herrlichen kleinen Bergen und Erhebungen umgeben, liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10, hat Anbindungen an das Schienennetz seit 1874, und liegt im südlichen Teil des Pfälzer Waldes.
Im Dezember 2020 zählte die Stadt 7.085 Einwohner. Zu ihr gehören auch die Ortsgemeinden Bindersbach, Sarnstall, Gräfenhausen, und Queichhambach. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wasgau und das bekannte Dahner Felsenland durch seine Saunalandschaft und Hotellerie.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten, sowie ärztliche Versorgung sind ausreichend vorhanden.
Wohnen Sie künftig da, wo andere ihren Urlaub machen!
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