Diese zu vermietende Gewerbeimmobilie in zentraler und gut erreichbarer Lage vom Ortsteil Sondernheim bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, egal ob weiterhin als Friseursalon, als Büro/Praxis oder auch Kosmetikstudio etc.
Bei weiterer Nutzung als Friseursalon profitieren Sie nicht nur von einem treuen Kundenstamm, sondern auch von einer professionellen Ausstattung, wodurch Sie ohne großen Aufwand direkt starten könnten. Die vorhandene Einrichtung kann demnach bei Bedarf und nach Absprache vom vorherigen Mieter übernommen werden.
Diese Immobilie eignet sich jedoch auch super für alternative Nutzungskonzepte. Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Auch kann der Grundriss bei Bedarf verändert werden.
Details können gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung besprochen werden.
Optimalerweise befinden sich direkt vor dem Eingang 2-3 PKW-Stellplätze, sowie ein Fahrradabstellplatz, sodass den Kunden von Nah und Fern eine komfortable Anreise gewährleistet wird.
Sie haben Interesse an der Immobilie? Dann senden Sie uns doch gerne Anfrage, eine Besichtigung lohnt sich!
Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers. Haftung wird hierfür nicht übernommen.
- Equipment inklusive
- Kundenstamm vorhanden
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Büro/Praxis
- gute Lage in Sondernheim
- Parkplätze und Fahrradabstellplatz vorhanden
- sofort verfügbar
W I C H T I G E I N F O M A T I O N :
Bitte senden Sie die schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Portal "ImmoScout24" oder über unsere Webseite an uns. Gerne erfahren wir vorab welches Gewerbe Sie für die Fläche planen.
Ihre Anfrage wird zeitnah bearbeitet und entsprechend dem Mitarbeiter weitergegeben, der Sie dann kontaktiert.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Der Germersheimer Stadtteil Sondernheim hat ca. 2.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe, eingebettet in die Natur zwischen Altrheinauen und dem Bellheimer Wald. Von der Rheinseite aus zeigt sich das Dorf von seiner schönsten und eindruckvollsten Seite. Aus dieser Perspektive ist es daher schon zu unzähligen Malen fotografiert und von Malern festgehalten worden. Weit in die Auenlandschaft hinein ragt der 38 Meter hohe Turm der katholischen Kirche. Da der nahe Rheinstrom zu allen Zeiten des Jahres seine Anziehungskraft für Alt und Jung ausübt, hat Sondernheim einen regen Fremdenverkehr aufzuweisen. Im Sommer, an heißen Badetagen, laden vor allem die drei Baggerseen zum Baden, Schwimmen, zum Surfen und die Campingplätze zum Urlaub machen ein. Für Radwanderer bietet der Hochwasserdamm mit einem asphaltierten Radwanderweg entlang bis zur französischen Grenze eine einmalige Gelegenheit zur Erholung. Auch der Rhein, die am meisten befahrene Wasserstraße der Welt hält den interessierten Besucher gefangen. Wenn die Schiffe vieler Nationen vorüberziehen, wird ihm das Empfinden vermittelt, einen großen Strom erlebt zu haben. 20 km sind es nach Speyer, 25 km nach Landau, 35 km nach Karlsruhe, 50 km nach Ludwigshafen, 100 km zur Landeshauptstadt nach Mainz, 200 km nach Basel, und 28 km bis an die französische Grenze nach Lauterbourg. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie auch Heidelberg, Schwetzingen und Bruchsal.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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