Attraktive Gewerbeeinheit in frequentierter Lage – sofort verfügbar
Sie suchen einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen? Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in einer stark frequentierten Geschäftsstraße in Lingenfeld und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, große Schaufensterfront sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob Büro, Versicherungsagentur, Kosmetikstudio, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel – diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsauftritt.
Der großzügige Hauptraum bietet dank seiner offenen Gestaltung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ergänzt wird die Fläche durch:
- separaten Sozialraum mit Einbauküche
- modernes WC
- Kellerlager mit ca. 14 m²
- gute Werbemöglichkeiten an der Schaufensterfront
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist dadurch für Kunden hervorragend erreichbar.
Zur Enheit gehören idealerweise noch zwei Kfz-Stellplätze für Sie und Ihre Kunden.
Unsere Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Haftung wird hierfür nicht übernommen-
- ca. 47 m² Gesamtfläche
- ca. 33 m² Verkaufs-/Büroraum
- zusätzlich ca. 14 m² Lager im Kellergeschoss
- Große Schaufensterfront mit hervorragender Werbewirkung
- Belebte Geschäftsstraße mit hoher Frequenz
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Sozialraum mit Küchenzeile
- Modernes WC
- Gepflegter Gesamtzustand
- Sofort bezugsfrei
- Vielseitig nutzbar
W I C H T I G E I N F O M A T I O N :
Bitte senden Sie die schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Portal "ImmoScout24" oder über unsere Webseite an uns. Gerne erfahren wir vorab welches Gewerbe Sie für die Fläche planen.
Ihre Anfrage wird zeitnah bearbeitet und entsprechend dem Mitarbeiter weitergegeben, der Sie dann kontaktiert.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Lingenfeld an einer belebten Hauptstraße mit zahlreichen umliegenden Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomie.
Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die regelmäßige Kundenfrequenz machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Laufkundschaft legen.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
