Ladengeschäft-Friseur mit TG-Stellplatz und Gartenanteil

76751 Jockgrim, Bürofläche zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8176
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    76751 Jockgrim
  • Bürofläche ca.
    77,22 m²
  • Gesamtfläche ca.
    77,22 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinabrung
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.03.2015
  • Gültig bis
    28.03.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    90,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentral gelegen befindet sich das Friseurgeschäft in dem schönen Ort Jockgrim.

Das jetzige Friseurgeschäft kann so übernommen werden. Herrensalon, Damensalon, drei Waschplätze, Personalraum, Labor und Lager sind bereits vorhanden. Natürlich kann es auch ideal an Ihre Bedürfnisse angepasst werden egal ob Büro, Physiotherapie, Weinboutique, Geschenkartikel oder Kosmetikstudio. Hier haben Sie vielseitige Möglichkeiten.
Optionale Präsentationsmöglichkeiten für Waren oder Dienstleitungen bietet Ihnen die großzügige Schaufensterfront.
Verwirklichen Sie also Ihre Geschäftsidee und nutzen Sie die Chance sich erfolgreich in dieser Gemeinde zu präsentieren.

Am besten machen Sie sich mit uns Vorort einen ersten Eindruck, welche Nutzungen darin möglich wären.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Bodenbelag Vinyl und Fliesen
- Große Schaufensterfront
- Personalraum
- Kaffeeküche
- Lagerraum
- 2TG Parkplätze
- 1,5 Parkplätze vor Geschäft bzw. seitl. vorhanden
- Kundentoilette
- Gartengrundstück

Sonstige Informationen

Anfragen oder weitere Informationen werden ausschließlich bearbeitet, wenn eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Jockgrim - die zentral gelegene Gemeinde mit einer langen Geschichte

Für uns selbstverständlich, von vielen beneidet:
Jockgrim erfreut sich einer äußerst bevorzugten Lage. Keine zwanzig Kilometer sind Frankreich und damit das benachbarte Elsass entfernt, genauso weit ist es zu der badischen Metropole Karlsruhe. Im Westen locken das Weinbaugebiet Pfalz und das Wanderparadies Pfälzer Wald, im Nordosten geht es zum Odenwald und im Südosten zum Schwarzwald.

Nicht nur landschaftlich und kulinarisch eine ausgesprochen reizvolle Lage! Weiterhin hat Jockgrim einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Schifferstadt - Wörth. Seit Dezember 2010 fährt zwischen Germersheim und Wörth am Rhein die Stadtbahn Karlsruhe. Dazu wurde die Strecke elektrifiziert.

Ursprünglich durch die Abbauarbeiten der Kieswerke geschaffen, dient der Baggersee Johanneswiese derzeit als Badesee, Naturschutzreservat und Angelrevier. Dies ist durch die große Wasserfläche möglich, die teilweise auch als Schwimmfläche genutzt werden kann. Die Messwerte der Qualität des Badewassers unterschreiten die für die Qualitätsstufe 'ausgezeichnet' erforderlichen EU-Grenzwerte um ein Vielfaches.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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