Die angebotene Büroeinheit befindet sich in sehr attraktiver Lage von Germersheim.
Im 1. OG dieses professionell verwalteten Mehrparteienhauses liegt die zum Verkauf stehende Einheit. Im Haus selbst befinden sich sowohl Privatwohnungen, als auch Gewerbeeinheiten. Derzeit ist das Büro noch mit neuwertigen Möbeln ausgestattet, welche in Absprache übernommen werden können. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Abgesehen von der Nutzung als Büro, wäre auch eine Nutzung als Wohnraum möglich. Offiziell handelt es sich hier um zwei getrennte Wohnungen, welche derzeit gemeinschaftlich genutzt werden. Somit wäre eine große Wohnung, oder zwei kleinere Wohnungen denkbar. Die Umnutzung ist bereits durch die Eigentümergemeinschaft beschlossen, sodass Sie sofort loslegen könnten. Zwei Balkone stehen für die schönen Sommertage zur Verfügung.
Das Wohngeld beträgt für Einheit 218/12/2 monatlich 232,00 Euro und für die Einheit 218/13/2 monatlich 221,00 Euro.
Zu den Einheiten gehören noch zwei Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage.
Weitere Details können bei einer Besichtigung persönlich besprochen werden.
Unser Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
- 2 getrennte Einheiten
- Büro o. Wohnung möglich
- ruhige Lage
- 2 TG-Plätze
- Das Wohngeld beträgt für Einheit 218/12/2 monatlich 232,00 Euro und für die Einheit 218/13/2 monatlich 221,00 Euro.
ACHTUNG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit schriftlicher Kontaktaufnahme und vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden. Gerne werden wir dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung treten.
Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem Mitarbeiter. Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Germersheim - eine Stadt mit vielen Gesichtern. Historische Gebäude erinnern beim Spaziergang an die Tradition als Festungsstadt und bilden einen Anziehungspunkt für Historiker aus aller Welt.
Zu Beginn des neuen Jahrtausends präsentiert sich die Kommune mit 22.000 Einwohnern aus über 100 Nationen als Mittelzentrum für etwa 60.000 Menschen. Fast 2.500 Studierende aus 103 Nationen, die am FASK (Fachbereich für Angewandte Sprach- und Kulturwissenschaft der Johannes-Gutenberg-Universität Mainz) zu Diplomdolmetschern, Diplomübersetzern und akademisch geprüften Übersetzern ausgebildet werden, prägen heute das Bild der Stadt.
Germersheim ist aber nicht nur eine junge Universitätsstadt. Mit ihrer guten Infrastruktur, einem lückenlosen Bildungsangebot, sozialen Einrichtungen und einem hohen Wohn- und Freizeitwert ist sie eine Stadt mit Zukunft, die sich zunehmend auch als Einkaufsstadt profiliert. Eine leistungsfähige Industrie und Wirtschaft mit Verbindungen in die ganze Welt beschäftigt etwa 10.000 Menschen in Handel, Gewerbe, Industrie und zahlreichen Behörden.
Lage der Stadt: Germersheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Speyer und Karlsruhe. Auf gut ausgebauten Verkehrswegen ist Germersheim von den Städten Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sowie dem Nachbarland Frankreich schnell zu erreichen.
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