Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Bellheim

76756 Bellheim, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7901
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    76756 Bellheim
  • Bürofläche ca.
    121 m²
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1973
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    4.200 €
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage von Bellheim befindet sich diese attraktive Gewerbefläche, die noch nach Ihren Wünschen in Absprache gestaltet werden kann. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Apotheke genutzt.

Vor dem Objekt befinden sich sowohl Kfz- als auch Fahrrad-Stellplätze. Durch die Tür an der repräsentativen Fensterfront können Ihre Kunden die Einheit betreten. Ein zweiter Eingang im Hof für Personal steht ebenfalls zur Verfügung.

Der beigefügte Grundriss zeigt Ihnen die Raumaufteilung im EG, die z.T. auch noch anpassbar wäre.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind hier nahezu unbegrenzt. Sowohl ein Büro, eine Physio- oder Arztpraxis, ein Kosmetik- oder Friseurstudio oder ggfs. auch ein Gastronomiebetrieb uvm. wären denkbar. Auf den Visualisierungen werden zwei Beispiele nach einer Modernisierung aufgezeigt.

Näheres in Bezug auf die Modernisierungen und Möglichkeiten können gerne bei einem Besichtigungstermin persönlich besprochen werden.

Unser Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.

Ausstattung

- diverse Nutzungsmöglichkeiten
- zwei Eingänge
- repräsentative Fensterfront
- Stellplätze
- große Kellerfläche

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Willkommen in Bellheim! Werden Sie Teil einer Gemeinde die keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Sport- und Freizeitvereine warten auf Sie. Fußball, Leichtathletik, Turnen oder Tennis sind nur ein kleiner Auszug aus dem gesamten Angebot. Lernen Sie auch die Wanderwege im Bellheimer Wald sowie das große Freibad kennen. Im örtlichen Planetarium staunen Jung und Alt bei den Vorträgen und Führungen die das Weltall zum Greifen nah scheinen lassen. Natürlich finden Sie hier auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ob Sie nun Bekleidung, Handwerker, Elektroartikel, Schreib- und Spielwaren suchen oder auch einfach nur den Kühlschrank füllen möchten. All dies ist nur ein Spaziergang entfernt. Ob Allgemeinmediziner, Kinder- oder Zahnärzte. Zusammen mit zahlreichen Apotheken und Orthopäden sorgen diese für Ihre Gesundheit. Für das Leibliche Wohl finden sie Restaurants oder einfach eine gemütliche Kneipe zum Verweilen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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